Maison à vendre - Bastogne RWC41711

rue des remparts 74 6600 Bastogne

283 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
rue des remparts 74 6600 Bastogne

Vous cherchez des Maison à vendre - Bastogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités, dans le prolongement direct du bien voisin.

La maison développe une surface intérieure totale d’environ 130 m² et offre des espaces lumineux et agréables. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions, d’un intérieur entièrement rénové et d’une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une occupation privée qu’à un investissement.

Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, façade renduite, nouveaux châssis en double vitrage et rénovation complète de l’intérieur, garantissant un bon niveau de confort et une mise aux normes actuelles.

La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel d’environ 3,9 %, constituant une opportunité stable dans un secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 283 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Surface totale

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16061 kWh/an

Référence PEB

20250622005237

Date de validité PEB

22/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41711 Réf. vendeur: Maison rénovée 3 chambres – Proche hyper-centre de Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

751 m 4' 882 m 1' 20'' 522 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

748 m 4' 898 m 1' 32'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

534 m 3' 665 m 1' 1'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

677 m 4' 808 m 1' 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

150 m 1' 48''

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

358 m 1' 34'' 358 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

500 m 3' 630 m 54'' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Bastogne

871 m 3' 871 m 1' 18'' 808 m 10' 871 m 10'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,4 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

472 m 52''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,5 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,2 km 29'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 29 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Comme Trois Pommes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire