Villes proches
Habiter à proximité de la Rue des Remparts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Bastogne RWC41711
rue des remparts 74, 6600 Bastogne
283 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
Description
Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités, dans le prolongement direct du bien voisin.
La maison développe une surface intérieure totale d’environ 130 m² et offre des espaces lumineux et agréables. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions, d’un intérieur entièrement rénové et d’une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une occupation privée qu’à un investissement.
Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, façade renduite, nouveaux châssis en double vitrage et rénovation complète de l’intérieur, garantissant un bon niveau de confort et une mise aux normes actuelles.
La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel d’environ 3,9 %, constituant une opportunité stable dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
La maison développe une surface intérieure totale d’environ 130 m² et offre des espaces lumineux et agréables. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions, d’un intérieur entièrement rénové et d’une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une occupation privée qu’à un investissement.
Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, façade renduite, nouveaux châssis en double vitrage et rénovation complète de l’intérieur, garantissant un bon niveau de confort et une mise aux normes actuelles.
La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel d’environ 3,9 %, constituant une opportunité stable dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
283 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Surface totale
130 m²
Surface du séjour
30 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
96 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16061 kWh/an
Référence PEB
20250622005237
Date de validité PEB
22/06/2035
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Comme Trois Pommes
Crèches
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson
Écoles maternelles
Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph
Écoles primaires
Institut Communal D'Enseignement Technique
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau
2 - Bastogne - Fauvillers
Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord
Gares
Magasins
Carrefour Express Bastogne
Supermarchés
Colruyt Bastogne
Shop & Go Delhaize Bastogne
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Tourisme
Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 29 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, E67 - Bastogne - Luxembourg, 2 - Bastogne - Fauvillers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Comme Trois Pommes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Communal D'Enseignement Technique", une école secondaire joignable en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est accessible en 1 minute.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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