Maison à vendre - Bastogne VBD11417

Rue de l'American Legion 82 6600 Bastogne

260 000 €

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VBD11417

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BASTOGNE (prox. centre): Offre à partir de 260 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain pied 3 à 4 chambres, idéalement située dans un quartier calme et érigée sur une belle parcelle de 05a 38ca. Elle se compose comme suit: hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains et grand garage. À l'étage: hall de nuit et 2 belles chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage + volets, cc mazout, compteur électrique bi-horaire. Coup de coeur assuré. Bien rare à ne pas manquer, informations et visites: Tel 061/61.41.21 . Le montant de 260.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

538 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805019993

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11417 Réf. vendeur: 3731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

679 m 2' 15'' 679 m 1' 20'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 6' 1,4 km 2' 16'' 821 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

838 m 6' 871 m 1' 32'' 530 m 8' 838 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

309 m 4'

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

1 km 6' 1 km 1' 45'' 750 m 9' 938 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

976 m 6' 1,3 km 2' 9'' 792 m 11' 976 m 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,4 km 7' 1,8 km 2' 54'' 957 m 16' 1,4 km 17'

Colruyt Bastogne

1,5 km 8' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

30,1 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,2 km 2' 1''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,8 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,9 km 30'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame Section Maternelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Comme Trois Pommes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" à 13 minutes à pied.

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Documents

79ac25b0ea0946c09e6ecfc00e91c806.pdf

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