Maison à vendre - Bastogne VBD11417

Rue de l'American Legion 82 6600 Bastogne

260 000 €

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VBD11417

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BASTOGNE (prox. centre): Offre à partir de 260 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain pied 3 à 4 chambres, idéalement située dans un quartier calme et érigée sur une belle parcelle de 05a 38ca. Elle se compose comme suit: hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains et grand garage. À l'étage: hall de nuit et 2 belles chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage + volets, cc mazout, compteur électrique bi-horaire. Coup de coeur assuré. Bien rare à ne pas manquer, informations et visites: Tel 061/61.41.21 . Le montant de 260.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

538 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805019993

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11417 Réf. vendeur: 3731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

679 m 2' 15'' 679 m 1' 20'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 6' 1,4 km 2' 16'' 821 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

838 m 6' 871 m 1' 32'' 530 m 8' 838 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

309 m 4'

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

1 km 6' 1 km 1' 45'' 750 m 9' 938 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

976 m 6' 1,3 km 2' 9'' 792 m 11' 976 m 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,4 km 7' 1,8 km 2' 54'' 957 m 16' 1,4 km 17'

Colruyt Bastogne

1,5 km 8' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

30,1 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,2 km 2' 1''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,8 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,9 km 30'

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 2 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 30 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 30 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Notre-Dame Section Maternelle" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Comme Trois Pommes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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Documents

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