Maison à vendre - Bastogne VBD23972

Wicourt 571 6600 Bastogne

425 000 €

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VBD23972

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Wicourt) : Offre à partir de 425 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa 4 chambres, basse énergie (classe "A") et érigée sur une belle parcelle de 14a 97ca. Elle se compose comme suit : caves sous le garage, hall d'entrée + wc indpt, garage 2 voitures, séjour (salon / salle à manger) ouvert sur cuisine équipée, buanderie et salle de bains. Aux étages : hall de nuit, wc indpt, 4 chambres dont une avec dressing et grenier de rangement. Très beaux aménagements extérieurs avec spacieuse terrasse pavée. Matériaux de qualité : ardoises naturelles, châssis pvc triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée, chauffage central au gaz (par le sol), citerne d'eau de pluie et micro station d'épuration individuelle. Très belle situation à proximité directe de l'autoroute E25 et de Bastogne / Houffalize. Le montant de 425 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au Tel 061.61.41.21 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1497 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514501357

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23972 Réf. vendeur: 3648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac La Jardinière

850 m 4' 878 m 1' 33'' 758 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Noville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Noville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4,7 km 20' 6 km 5' 4 km 55' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

831 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

4,7 km 20' 5,7 km 5' 4,4 km 51' 4,7 km 56'

Spar Houffalize

5,1 km 23' 6,3 km 5' 4,8 km 53' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Bastogne Cc Port

10,8 km 40' 11,4 km 14' 9,5 km 1º 48' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29 km 28'

Musées

Musée Animalaine

8,9 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,1 km 26'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,3 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Sac La Jardinière" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Noville", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 5 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.

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Documents

c7320cde484b4897bc3fc4fe7b95b0e4.pdf

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