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VBE51587-0 14

Maison à vendre, Bastogne VBE51587

Rue des jardins 17 , 6600 Bastogne
399 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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3 Chambre(s) 205 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2008
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 141 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 205 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 11 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 77 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23990 kWh/an
Référence PEB 20250829013033
Date de validité PEB 29/08/2035
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE51587 Réf. vendeur: 1518405 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Jardins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (1 minute de route).

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame Section Maternelle" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Comme Trois Pommes", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bastogne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" est à moins de 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services