• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Sugy 17 B 6640 Sibret

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Description

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2292 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB19292 Réf. vendeur: 3460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

815 m 2' 50'' 815 m 1' 5'' 512 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

707 m 2' 30'' 707 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

707 m 2' 30'' 707 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,4 km 33' 7,7 km 7' 6,7 km 41' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

815 m 10'

Gares

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

7,2 km 32' 8 km 8' 6,6 km 42' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5,1 km 17' 5,1 km 4' 5 km 49' 5,1 km 1º 1'

Lidl Bastogne

7,4 km 30' 7,2 km 6' 5,9 km 1º 1' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Bastogne

7,3 km 30' 7,5 km 6' 6,1 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

25,1 km 21'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

10,3 km 8'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,5 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39 km 31'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,1 km 31'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mini-Souris" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 31 minutes de route.Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 31 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud".

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Documents

269a9e2c-5278-4410-8d32-26e609f0c2e4_3460Cahier des charges.pdf

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