• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Sugy 17 B 6640 Sibret

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Description

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2292 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

815 m 2' 50'' 815 m 1' 5'' 512 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

707 m 2' 30'' 707 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

707 m 2' 30'' 707 m 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,4 km 33' 7,7 km 7' 6,7 km 41' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

815 m 10'

Gares

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

7,2 km 32' 8 km 8' 6,6 km 42' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5,1 km 17' 5,1 km 4' 5 km 49' 5,1 km 1º 1'

Lidl Bastogne

7,4 km 30' 7,2 km 6' 5,9 km 1º 1' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Bastogne

7,3 km 30' 7,5 km 6' 6,1 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

25,1 km 21'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

10,3 km 8'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,5 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39 km 31'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,1 km 31'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 31 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini-Souris" à 10 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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Documents

3920e41e-587e-4ec1-8606-9623ba49df12_3460Cahier des charges.pdf

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