Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE25414

Chemin du Prè Brouon 20 6640 Vaux-sur-Sûre

415 000 €

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VBE25414
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 3 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 belles chambres non mansardées, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

725 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260423500400

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

665 m 2' 13'' 665 m 1' 3'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

665 m 2' 13'' 665 m 1' 3'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

9,7 km 36' 10,5 km 12' 9 km 1º 33' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

209 m 2' 30''

Gares

Neufchâteau

8,3 km 30' 8,9 km 10' 7,7 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

King Charge Nives

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

8,3 km 31' 7,7 km 1º 30' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6,9 km 24' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 20' 6,9 km 1º 23'

Delhaize Neufchateau

9,9 km 37' 10,6 km 13' 8,7 km 1º 31' 9,8 km 1º 57'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 38' 11 km 13' 8,9 km 1º 31' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

16 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Menubois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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