Maison à vendre - Houffalize VBC74847 Vendu

Bois des Moines 20 6660 Houffalize

180 000 €

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VBC74847

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20170607020601

Date de validité PEB

07/06/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74847 Réf. vendeur: 3673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

809 m 2' 41'' 990 m 1' 32'' 701 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

455 m 1' 31'' 455 m 40'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

455 m 1' 31'' 455 m 40'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 832 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

122 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

122 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

122 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Houffalize

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Proxy Delhaize Houffalize

329 m 1' 10'' 318 m 23'' 329 m 4' 329 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Musées

Musée Animalaine

14,9 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

419 m 31''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,7 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,8 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue Bois des Moines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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