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VBE65754-0 13

Maison à vendre, Gouvy VBE65754

rue de la gare 19A , 6670 Gouvy
235 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 914 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 457 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39469 kWh/an
Référence PEB 20191118014883
Date de validité PEB 18/11/2029
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65754 Réf. vendeur: 1526219 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 18 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils" est à 1 minute à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gouvy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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