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Maison à vendre, Gouvy VBE65754 Option

rue de la gare 19A, 6670 Gouvy
Sur demande
3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 914 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 34 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 457 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39469 kWh/an
Référence PEB 20191118014883
Date de validité PEB 18/11/2029
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65754 Réf. vendeur: 1526219 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18/4 - Gouvy - Vielsalm, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gouvy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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