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Maison à vendre, Gouvy VBE66235

Rue de la Lei 18 , 6670 Gouvy
635 000 €
5 Chambre(s) 292 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Prix 635 000 €
Revenu cadastral 1 317 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 292 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 5157 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71012 kWh/an
Référence PEB 20260430011254
Date de validité PEB 30/04/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66235 Réf. vendeur: 1530482 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Wathermal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gouvy" (5 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18/4 - Gouvy - Vielsalm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 848 - St.Vith - Gouvy, 18/7 - Houffalize - Schmiede avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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