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Maison à vendre, Gouvy VBE66235

Rue de la Lei 18 , 6670 Gouvy
635 000 €
5 Chambre(s) 292 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Prix 635 000 €
Revenu cadastral 1 317 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 292 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 5157 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71012 kWh/an
Référence PEB 20260430011254
Date de validité PEB 30/04/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66235 Réf. vendeur: 1530482 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Wathermal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 21 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gouvy" (5 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services