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VBE66265-0 13

Maison à vendre, Gouvy VBE66265

rue de Liherin 1 , 6670 Gouvy
290 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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5 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Prix 290 000 €
Revenu cadastral 499 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 180 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 29 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 29 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 560 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81004 kWh/an
Référence PEB 20260713011955
Date de validité PEB 13/07/2036
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66265 Réf. vendeur: 1528608 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Liherin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 28 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (13 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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