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Maison à vendre, Gouvy VBE77180

Rue de Naneux 3, 6670 Gouvy
830 000 €
7 Chambre(s) 424 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 111 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 830 000 €
Revenu cadastral 2 506 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 424 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface du garage 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 111 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 14683 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84898 kWh/an
Référence PEB 20250714001267
Date de validité PEB 14/07/2035
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77180 Réf. vendeur: 1542492 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Naneux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gouvy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

À 16 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18/7 - Houffalize - Schmiede, 142 - Esneux - Gouvy, 163d2 - Gouvy - Houffalize avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cachette Enchantee" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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