• 3 Chambre(s)
  • 239
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Falize 6 6680 Sainte-Ode

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Description

Honesty vous présente cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située au centre de Tillet, à seulement 10 km de Bastogne. Édifiée sur un beau terrain de plus de 7 ares, cette maison allie confort moderne et cadre paisible. Elle se compose d’une cuisine équipée avec électroménagers récents, d’un vaste et lumineux séjour, et d’une salle de bains entièrement neuve. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie également d’une chaudière récente assurant un excellent confort thermique. Son PEB C témoigne d’une bonne performance énergétique. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir sans travaux ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

780 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52219 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48492 Réf. vendeur: 7198711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Place Aux Câlins

902 m 9' 1,1 km 1' 14'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

920 m 9' 1,1 km 1' 17'' 920 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

920 m 9' 1,1 km 1' 17'' 920 m 11' 920 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

661 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

661 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

661 m 8'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

13,6 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

1,6 km 6' 1,6 km 1' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,8 km 16'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,4 km 16'

Activités

Grottes De Hotton

33,6 km 27'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,6 km 16'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 16 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Proxy Delhaize Tenneville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chateau Beausaint Luxe B&b") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Place Aux Câlins" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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