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VBE51186-0 14

Maison à vendre, Sainte-Ode VBE51186

Chemin de Sulbout 1A , 6680 Sainte-Ode
199 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1947
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 510 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 129 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 423 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84486 kWh/an
Référence PEB 20260602017863
Date de validité PEB 02/06/2026
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE51186 Réf. vendeur: 1517571 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

S'installer à Amberloup, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ode Aux Câlins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec une station située à 30 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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