Maison à vendre - Lavacherie VBE24437

Rue de Sainte-Ode 52 6681 Lavacherie

250 000 €

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VBE24437

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Sainte-Ode 52 6681 Lavacherie
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Description

SAINTE-ODE (Lavacherie): Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison "Bourgeoise" 5ch. érigée sur une parcelle de 8a idéalement exposée (sud-est en façade arrière). Elle se compose comme suit: caves sous le bâtiment dont cave de rangement, chaufferie, buanderie et garage. Au rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc indpt. Aux étages: hall de nuit, 3 chambres, wc indpt et greniers de rangement. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, compteur élec. bi-horaire, cc mazout. Proximité immédiate de la N4 et de Bastogne, à visiter rapidement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424004598

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24437 Réf. vendeur: 3936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

3,3 km 16' 5,2 km 7' 3 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

82 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

1 km 3' 1 km 1' 20'' 829 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

25,2 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

36,1 km 23'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Sainte-Ode, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Proxy Delhaize Lavacherie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 15 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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