Maison à vendre - Bihain VBE43432

Rue Du Vivier Rencheux 30 6690 Bihain

625 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18031 m² Jardin
Rue Du Vivier Rencheux 30 6690 Bihain

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Description

Au cœur du village idyllique de Rencheux, un charmant hameau de la commune de Vielsalm, cette propriété polyvalente et prête à emménager vous attend avec un potentiel exceptionnel.

La maison bien entretenue offre environ 150 m² de surface habitable et séduit par son agencement bien pensé avec un total de quatre chambres, idéal pour les familles, la cohabitation multigénérationnelle ou la combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Son bon état général permet une emménagement immédiat sans travaux de rénovation importants.

L’un des atouts particuliers de cette propriété est son terrain spacieux d’une superficie totale de 18 031 m². Outre la maison d’habitation, l’offre comprend une étable ainsi que de vastes prairies et espaces verts. Élevage d’animaux, autosuffisance, agriculture amateur ou simplement beaucoup d’espace pour s’épanouir : les possibilités d’utilisation sont nombreuses.

La situation proche de la nature garantit une qualité de vie élevée : à Rencheux se trouve un lac qui invite à la promenade et à la détente. Depuis la maison, vous pouvez également profiter d’une vue magnifique sur les forêts environnantes, une vue qui enchante en toute saison et garantit la tranquillité.

Cette propriété allie confort de vie, proximité avec la nature et perspectives variées : une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux à la campagne.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

18031 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43432 Réf. vendeur: 2133703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

652 m 2' 35'' 652 m 1' 23'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

326 m 4'

Gares

Vielsalm

882 m 4' 1,6 km 2' 32'' 741 m 11' 882 m 11'

Supermarchés

Comarché Vielsalm

1 km 3' 1 km 1' 54'' 836 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Vielsalm

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Vielsalm

2 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

16,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,3 km 35'

Golfs

The Green House Golf

21,5 km 22'

Éducation

Ce bien à Vielsalm bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bébés Rencontres" est à 23 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Vielsalm" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 35 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 20 minutes en voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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