Maison à vendre - Bihain VBE43432

Rue Du Vivier Rencheux 30 6690 Bihain

625 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18031 m² Jardin
Rue Du Vivier Rencheux 30 6690 Bihain

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Description

Au cœur du village idyllique de Rencheux, un charmant hameau de la commune de Vielsalm, cette propriété polyvalente et prête à emménager vous attend avec un potentiel exceptionnel.

La maison bien entretenue offre environ 150 m² de surface habitable et séduit par son agencement bien pensé avec un total de quatre chambres, idéal pour les familles, la cohabitation multigénérationnelle ou la combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Son bon état général permet une emménagement immédiat sans travaux de rénovation importants.

L’un des atouts particuliers de cette propriété est son terrain spacieux d’une superficie totale de 18 031 m². Outre la maison d’habitation, l’offre comprend une étable ainsi que de vastes prairies et espaces verts. Élevage d’animaux, autosuffisance, agriculture amateur ou simplement beaucoup d’espace pour s’épanouir : les possibilités d’utilisation sont nombreuses.

La situation proche de la nature garantit une qualité de vie élevée : à Rencheux se trouve un lac qui invite à la promenade et à la détente. Depuis la maison, vous pouvez également profiter d’une vue magnifique sur les forêts environnantes, une vue qui enchante en toute saison et garantit la tranquillité.

Cette propriété allie confort de vie, proximité avec la nature et perspectives variées : une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux à la campagne.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

18031 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43432 Réf. vendeur: 2133703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

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Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

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Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

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652 m 2' 35'' 652 m 1' 23'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

326 m 4'

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Vielsalm

882 m 4' 1,6 km 2' 32'' 741 m 11' 882 m 11'

Supermarchés

Comarché Vielsalm

1 km 3' 1 km 1' 54'' 836 m 12' 1 km 12'

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1,9 km 9' 2,2 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

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2 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

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Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activités

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Châteaux

Château De Reinhardstein

34,3 km 35'

Golfs

The Green House Golf

21,5 km 22'

Tourisme

Ce bien à Vielsalm bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 2 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 35 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Vielsalm" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bébés Rencontres" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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