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VBE67339-0 25

Maison à vendre, Bihain VBE67339

Fraiture 9 a , 6690 Bihain
549 000 €
BLIM IMMO
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5 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1566 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831096256
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67339 Réf. vendeur: 8379 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Fraiture, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Potes" est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 148 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lierneux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (6 minutes en voiture), "Spar Manhay" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 27 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 15 minutes de là.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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