Maison à vendre - Vielsalm VBE04221

RUE DE LA CLINIQUE 4 6690 Vielsalm

259 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
RUE DE LA CLINIQUE 4 6690 Vielsalm

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Description

SOUS SOL de ± 39m²
- Cave de ± 34m² sur pierres,

REZ DE CHAUSSEE de ± 95m²
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 16m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 16m² sur vinyle avec évier,
- Chaufferie de ± 21m² sur pierres avec WC,
- Etable de ± 25m² sur briques,
- Cour,
- Jardin,

1ER ETAGE de ± 92m²
- Hall de nuit de ± 4m² sur vinyle,
- Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle,
- Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, wc,
- Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 16m² sur vinyle,
- Grenier 1 de ± 26m² sur béton,

2ième ETAGE de ± 80m²
- Chambre 4 de ± 16m² sur vinyle,
- Grenier 2 de ± 54m² sur vinyle,

DIVERS : Toiture en ardoises artificielles, simple et double vitrage bois, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2000L, chaudière Calista Atlantic, bruleur + récent, électricité monohoraire non conforme, égouts,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2649 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103548 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04221 Réf. vendeur: 7573999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

510 m 1' 42'' 510 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

475 m 1' 35'' 475 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

475 m 1' 35'' 475 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

403 m 1' 20'' 403 m 44'' 403 m 5' 403 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm

389 m 5'

Gares

Vielsalm

1,3 km 8' 1,4 km 2' 8'' 899 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

162 m 32'' 162 m 15'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Aldi Vielsalm

692 m 3' 831 m 1' 14'' 630 m 8' 630 m 8'

Spar Vielsalm

682 m 2' 16'' 682 m 54'' 650 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,2 km 1' 42''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,7 km 15'

Activités

Ardoisière De Recht

15 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,1 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Clinique, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bébés Rencontres" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 35 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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