Maison à vendre - Vielsalm VBC69095 Option

Rue de Fosse Roulette 36 6690 Vielsalm

185 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fosse Roulette 36 6690 Vielsalm

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Description

REZ DE JARDIN de ± 141m²
- Cave de ± 57m² sur béton,
- Cave/Cuisine de ± 30m² sur carrelage,
- Cave de ± 12m² sur carrelage,
- Chaufferie de ± 21m² sur béton,
- Salle de bains de ± 6m² sur carrelage avec wc, lavabo, baignoire,
- Jardin,

REZ DE CHAUSEE de ± 136m²
- Hall d'entrée de ± 18m² sur carrelage,
- Bureau de ± 8m² sur carrelage,
- Salon de ± 22m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 10m² sur vinyle,
- Hall de ± 7m² sur vinyle,
- Garage de ± 32m² sur carrelage,
- Atelier de ± 20m² sur carrelage,
- WC de ± 1,5m² sur carrelage,

1ER ETAGE de ± 44m²
- Hall de nuit de ± 9m²sur vinyle,
- Chambre 1 de ± 21m² sur tapis,
- Chambre 2 de ± 8m² avec placards,

2IEME ETAGE de ± 44m²
- Hall de nuit de ± 9 m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 13m² sur tapis,
- Chambre 4 de ± 7,5m² sur tapis avec placards,
- Chambre 5 de ± 8,5m² sur vinyle,

GRENIER sur plancher de ± 24m²

DIVERS : Toiture non isolée, en Eternit, simple vitrage bois, chauffage central mazout, citerne de ± 4500L, chaudière de ± 2023, boiler, électricité bihoraire non conforme, égouts,

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103447 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/12/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69095 Réf. vendeur: 6777402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,9 km 20' 2,1 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

724 m 2' 25'' 724 m 1' 10'' 599 m 9' 724 m 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

23 m 16''

Gares

Vielsalm

553 m 4' 431 m 40'' 553 m 7' 553 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

1,2 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Vielsalm

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Vielsalm

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

428 m 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,5 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

15,9 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,9 km 36'

Golfs

The Green House Golf

20,8 km 21'

Villes proches

Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 36 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le golf "The Green House Golf" se situe à 21 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

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Documents

FOSSE ROULETTE_ 36 - Plans.pdf

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