• 9 Chambre(s)
  • 617
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Mont 14 6690 Vielsalm

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Description

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, dans le charmant village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm ! Ce bien se compose d'une partie habitation, d'un espace gite avec accord pour 12 personnes, d'un espace polyvalent de 75 m² ainsi que d'une bâtisse indépendante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un bien en excellent état général idéalement situé dans un cadre bucolique au début de nombreuses balades. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : 2 caves pour l'habitation. Rez : Habitation : hall d'entrée, bureau ou chambre, w-c, living avec K7, spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda, plusieurs pièces de rangement, buanderie, jardin avec terrasse exposée ouest, bâtisse indépendante. Gite et espace polyvalent : hall d'entrée indépendant, chambre ou bureau, espace chaufferie. 1er étage : Habitation : hall de nuit, w-c, sdb, 3 ch. Gite et espace polyvalent : hall de nuit, w-c, living avec cuis. équ. ouverte et mezzanine, w-c, 2 ch., polyvalent de +/- 75 m². 2ème étage : Gite : hall de nuit, w-c, living avec cuisine équipée ouverte, sdb, 3 ch. Divers : sup. tot. : 2.243 m², sup. plancher chauffé (PEB) : +/- 617 m², DV bois, ch. c. maz., 2 compteurs électr. (conforme). Infos énerg. : PEB No. : 20240201018203, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 145 320 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

617 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1992 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2243 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

145320 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82623 Réf. vendeur: 6817076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

1,3 km 6' 1,3 km 4' 929 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

4,9 km 26' 6,5 km 8' 3,8 km 50' 4,9 km 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

1,1 km 14'

Gares

Vielsalm

6 km 28' 7,2 km 9' 4,9 km 55' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,7 km 13'

Supermarchés

Spar Vielsalm

5 km 33' 6 km 7' 4,1 km 44' 5 km 0º 60'

Aldi Vielsalm

5,5 km 35' 7,2 km 9' 4,3 km 51' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Vielsalm

5,8 km 36' 7 km 9' 4,6 km 51' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,8 km 12'

Activités

Ardoisière De Recht

17,4 km 22'

Châteaux

Château De Reinhardstein

30,2 km 31'

Golfs

The Green House Golf

22,4 km 23'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vielsalm" (7 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sae P'Tits Soleils", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

Plan Vielsam .pdf

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