Maison à vendre - Vielsalm VBD97409 Option

Ottré 26 6690 Vielsalm

Faire offre à partir de 160 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Ottré 26 6690 Vielsalm

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Vielsalm.
Il se compose d’une maison, d’une grange, d’une étable ainsi que d’un terrain à bâtir d’une superficie de 265 m².
À l’avant, vous découvrirez un terrain à bâtir de 265 m², parfait pour concrétiser un nouveau projet de construction.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux. Ce niveau donne également accès à la cave et à une étable de 60 m² répartie sur deux niveaux.
À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de bain et à deux belles chambres.
À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une vaste grange d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

975 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55039 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97409 Réf. vendeur: 7593103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

352 m 1' 10'' 352 m 29'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,1 km 31' 7,5 km 8' 6,5 km 34' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

173 m 2' 5''

Gares

Vielsalm

8 km 35' 8,4 km 8' 6,3 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

6,4 km 42' 8,6 km 9' 4,9 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Lierneux

6,8 km 43' 8,8 km 9' 5,1 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Spar Vielsalm

8,7 km 37' 9,4 km 10' 7,2 km 1º 7' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,5 km 24'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,6 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,7 km 21'

Golfs

The Green House Golf

28,7 km 28'

Villes proches

Vivre près d'Ottré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 28 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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