Maison à vendre - Vielsalm VBE37175

Hébronval 48 6690 Vielsalm

225 000 €

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VBE37175

  • 2 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située entre Vielsalm et La Baraque Fraiture, MCA Immobilier vous propose cette maison 4 façades érigée sur un magnifique terrain de plus de 38 ares. L’électricité, le chauffage central au gaz ainsi que les châssis récents, offrent une structure saine et un très bon potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (principalement cuisine et SDB) et permettront la personnalisation et la valorisation du bien. Un grenier aménageable permettra la réalisation d’une suite parentale ou autre… en plus des 2 deux chambres actuelles. Autres atouts de ce bien : un parking aisé, un accès de part et d’autre de la maison, un espace de stockage à l’arrière ainsi qu’un box mobile de 3 compartiments pour chevaux donnant directement sur l’immense terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3885 m²

Profondeur du terrain

133 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20190925001685

Date de validité PEB

25/09/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37175 Réf. vendeur: 4873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,3 km 10' 2,4 km 2' 48'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

865 m 2' 53'' 865 m 1' 5'' 745 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,7 km 1º 20' 10,2 km 11' 7,3 km 1º 30' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

277 m 3'

Gares

Vielsalm

9,3 km 44' 9,6 km 9' 7,9 km 1º 2' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

4,4 km 25' 5,9 km 5' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Lierneux

4,7 km 26' 6,1 km 6' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Spar Vielsalm

10 km 45' 10,7 km 10' 8,7 km 1º 7' 10 km 1º 60'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

9,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,7 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

21,8 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22 km 18'

Golfs

The Green House Golf

30 km 29'

Transports

Habiter à proximité de Hébronval, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", à seulement 28 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lierneux" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (6 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "The Green House Golf" se situe à 29 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

9762176b81aa46819ac008ac3e0b81a6.pdf

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