Huis te koop, Vielsalm VBE37175

Hébronval 48 , 6690 Vielsalm

210 000 €

2 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen tussen Vielsalm en Baraque de Fraiture biedt MCA Immobilier u deze vrijstaande woning (4 gevels) aan, gebouwd op een prachtig perceel van meer dan 38 are. Dankzij de conforme elektrische installatie, de centrale verwarming op gas en de recente ramen beschikt de woning over een solide basis en een uitstekend renovatiepotentieel. Er zijn enkele opfrissingswerken voorzien (hoofdzakelijk de keuken en badkamer), waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten en opwaarderen. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een master suite of een andere extra ruimte te creëren, bovenop de twee bestaande slaapkamers. Andere troeven van deze woning zijn onder meer: ruime parkeergelegenheid, toegang langs beide zijden van de woning, een opslagruimte aan de achterzijde, en een verplaatsbare paardenbox met drie compartimenten die rechtstreeks uitgeeft op het volledig omheinde, uitgestrekte perceel. Mis deze unieke kans niet! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 282 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 3885 m²

Diepte perceel 133 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20190925001685

Geldigheidsdatum EPC 25/09/2029

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

fcada8ba5669451985509090dab68c5b.pdf Download

2f533944639a4222a73a416db5b7096c.pdf Download

0e2aefc9450c4c83abdf3b8a5e490007.pdf Download

32d977be1cc04f77b89100d27be8d3cc.pdf Download

61fc17f2aeac413c8732104bb241e1d0.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE37175 Ref. verkoper: 4873 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils Kinderdagverblijven

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 48'' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 37'' 1,4 km · 14' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm Basisscholen

865 m · 2' 53'' 865 m · 1' 5'' 745 m · 10' 865 m · 10'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne Middelbare scholen

8,7 km · 1º 20' 10,2 km · 11' 7,3 km · 1º 30' 8,7 km · 1º 44'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

5,3 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm Bus

277 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

277 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

277 m · 3'

Vielsalm Treinstations

9,3 km · 44' 9,6 km · 9' 7,9 km · 1º 2' 9,3 km · 1º 51'

Winkelen

Carrefour Market Lierneux Winkels

4,4 km · 25' 5,9 km · 5' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Proxy Delhaize Lierneux

4,7 km · 26' 6,1 km · 6' 3,7 km · 56' 4,7 km · 56'

Spar Vielsalm

10 km · 45' 10,7 km · 10' 8,7 km · 1º 7' 10 km · 1º 60'

Toerisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Pretparken

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musea

9,6 km · 9'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

25,7 km · 25'

Centre Houtopia - Univers De Sens Activiteiten

21,2 km · 14'

Site De Kayak Sur L’ourthe Kajaks

21,8 km · 17'

Château Féodal De La Roche Kastelen

22 km · 18'

The Green House Golf Golfen

30 km · 29'

Nabijgelegen steden

121,1 km · 1º 13' 87,5 km · 7º 10'

Herzogenrath

108,4 km · 1º 11' 81,8 km · 6º 28'

Kerkrade

115,5 km · 1º 12' 81,3 km · 6º 43'

Verviers

56,5 km · 40' 44,5 km · 4º 24'

Seraing

58,7 km · 41' 54 km · 5º

Luik

59,3 km · 39' 53,8 km · 4º 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Hébronval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lierneux (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (6 minuten rijden), Spar Vielsalm (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", een kinderdagverblijf bereikbaar in 28 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Vielsalm VBE37175

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vielsalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Vielsalm VBE37175

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vielsalm?