Maison à vendre - Grand-Halleux VBC79986

Mont 14 6698 Grand-Halleux

545 000 €

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VBC79986

  • 9 Chambre(s)
  • 617 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, dans le charmant village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm ! Ce bien se compose d'une partie habitation, d'un espace gite avec accord pour 12 personnes, d'un espace polyvalent de 75 m² ainsi que d'une bâtisse indépendante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un bien en excellent état général idéalement situé dans un cadre bucolique au début de nombreuses balades. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : 2 caves pour l'habitation. Rez : Habitation : hall d'entrée, bureau ou chambre, w-c, living avec K7, spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda, plusieurs pièces de rangement, buanderie, jardin avec terrasse exposée ouest, bâtisse indépendante. Gite et espace polyvalent : hall d'entrée indépendant, chambre ou bureau, espace chaufferie. 1er étage : Habitation : hall de nuit, w-c, sdb, 3 ch. Gite et espace polyvalent : hall de nuit, w-c, living avec cuis. équ. ouverte et mezzanine, w-c, 2 ch., polyvalent de +/- 75 m². 2ème étage : Gite : hall de nuit, w-c, living avec cuisine équipée ouverte, sdb, 3 ch. Divers : sup. tot. : 2.243 m², sup. plancher chauffé (PEB) : +/- 617 m², DV bois, ch. c. maz., 2 compteurs électr. (conforme). Infos énerg. : PEB No. : 20240201018203, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 145 320 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

617 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1992 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2243 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

145320 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

644 m 2' 24'' 644 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

4,9 km 26' 6,5 km 8' 3,8 km 50' 4,9 km 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

1,1 km 14'

Gares

Vielsalm

6 km 28' 7,2 km 9' 4,9 km 55' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,7 km 13'

Supermarchés

Spar Vielsalm

5 km 33' 6 km 7' 4,1 km 44' 5 km 0º 60'

Aldi Vielsalm

5,5 km 35' 7,2 km 9' 4,3 km 51' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Vielsalm

5,8 km 36' 7 km 9' 4,6 km 51' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,8 km 12'

Activités

Ardoisière De Recht

17,4 km 22'

Châteaux

Château De Reinhardstein

30,2 km 31'

Golfs

The Green House Golf

22,4 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 3 minutes en voiture."W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vielsalm" (7 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 22 minutes en voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 8 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 12 minutes de voiture.

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Documents

Plan Vielsam .pdf

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