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VBE58290-0 21

Maison à vendre, Grand-Halleux VBE58290

Rue Rocher-de-Hourt 42 A , 6698 Grand-Halleux
370 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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3 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 534 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 217 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 6015 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37496 kWh/an
Référence PEB 20220316019237
Date de validité PEB 16/03/2033
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE58290 Réf. vendeur: 1521434 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Rocher de Hourt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Le golf "The Green House Golf" se situe à 22 minutes de route.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11e - Proxibus de Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vielsalm" (4 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sae P'Tits Soleils" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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