Huis te koop - Grand-Halleux VBE58290

Rue Rocher-de-Hourt 42 A 6698 Grand-Halleux

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58290

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rocher-de-Hourt 42 A 6698 Grand-Halleux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Halleux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX heeft het genoegen u deze charmante woning in Vielsalm voor te stellen.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze karaktervolle woning de charme van vroeger met het comfort van een aangename en vredige leefomgeving.

Bij binnenkomst ontdekt u een gezellige leefruimte met open keuken, die een sfeervolle, lichte en uitnodigende ruimte biedt, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van 6.015 m², gelegen in een natuurlijke en bevoorrechte omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De tuin biedt volop privacy en beschikt bovendien over een Scandinavisch bad, perfect om in elk seizoen heerlijk te ontspannen.

Deze woning zal liefhebbers van authenticiteit, ruimte en rust zeker bekoren en ligt op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Vielsalm.

Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084 311 888 om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 534 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

6015 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37496 kWh/jaar

EPC-referentie

20220316019237

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2033

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58290 Ref. verkoper: 1521434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

4,1 km 29' 4,8 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 11e - Proxibus de Vielsalm

103 m 1' 14''

Treinstations

Vielsalm

4,9 km 34' 5,5 km 6' 4,2 km 55' 4,9 km 0º 60'

Laadstations

42 Petit Coo

11,8 km 12'

Winkels

Spar Vielsalm

3,7 km 27' 4,3 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Vielsalm

4,2 km 30' 5,5 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Vielsalm

4,5 km 31' 5,3 km 5' 3,7 km 51' 4,3 km 52'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

5,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,7 km 10'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,9 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,1 km 30'

Golfen

The Green House Golf

21,9 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue Rocher de Hourt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 6 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Vielsalm (4 minuten rijden), Aldi Vielsalm (6 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 20 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 11e - Proxibus de Vielsalm met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sae P'Tits Soleils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen