Maison à vendre - Arlon VBD33850

Rue du Duché 47 6700 Arlon

595 000 €

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VBD33850

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Duché 47 6700 Arlon
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Description

Sterpenich, à deux pas de la sortie IKEA de l'E411, dans une village et une rue très calme, Century 21 Cofilux vous propose cette belle et grande maison 4 façades de 2003, modèle bel-étage sur un terrain de +/- 6 ares exposé plein Sud. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, salle cinéma/bureau pouvant servir pour une profession libérale également, grand garage pour 2 ou 4 voitures, espace cave (espaces de stockage et chaufferie). 1er Etage: Hall de jour, salon-salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, bureau et wc. 2ème Etage: Hall de nuit, grand chambre (15m2) et 2 autres chambres (18 et 18 m2) mais présentées actuellement en 4 petites chambres ( 8,8,10 et 10m2). La toiture est en ardoises naturelles, les séparations des niveaux en béton, les châssis en PVC DV. Le chauffage est au mazout avec une chaudière Chappée et afin de réduire la facture énergétique cette maison possède une installation de panneaux photovoltaïques (3.500 kWc) et des panneaux solaires. Une alarme et une citerne d'eau pluie sont également présents. Afin de rendre les extérieurs plus agréable, cette maison dispose d'une terrasse exposé plein sud, une piscine et un petit étang.PEB D (334 kWh/m²/an - 75.980 kWh/an - 20230321006951), l'installation électrique est en conformité. Cette maison est idéal pour les famille nombreuses frontalières. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

30 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321006951

Date de validité PEB

21/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33850 Réf. vendeur: 3202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,9 km 24' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

866 m 2' 57'' 866 m 1' 33'' 866 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,6 km 27' 9,2 km 8' 6,6 km 45' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

836 m 1' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,6 km 31'

Gares

Sterpenich-Frontiere

625 m 5' 4,7 km 6' 606 m 8' 625 m 8'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

8,3 km 30' 7,1 km 36' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,6 km 23' 8,3 km 7' 5,7 km 50' 6,6 km 1º 19'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,4 km 26' 7,4 km 8' 6,5 km 42' 7,4 km 1º 29'

Cora Messancy

9,8 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

9 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Cora Messancy" (10 minutes en voiture).

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