Maison à vendre - Arlon VBD92717

Rue Léon Castilhon 15 6700 Arlon

720 000 €

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VBD92717

  • 8 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose au centre d'Arlon, dans un superbe quartier très prisé, une maison de maitre de 363 m² fraichement rénovée. Ce bien de caractère se compose comme suit: Niveau RDC : hall d'entrée, Vaste séjour salon-salle à manger, cuisine équipée avec salle à manger, terrasse ; Niveau 1: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bains. Niveau 2: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de douche ; Niveau-1: caves, chaufferie. Ce bien dispose de trois garages accessibles sur l'arrière de la maison. Maison de Maître rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une maison de caractère avec tout le confort moderne (PEB - B , installation électricité conforme, panneaux photovoltaïques 2023). Situation idéale proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,..) vous profiterez également d'un agréable jardin de plus de 250 m² à deux pas du centre-ville. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Profondeur du terrain

48 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114007185

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92717 Réf. vendeur: 9771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

605 m 5' 621 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

191 m 36'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

191 m 36'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

403 m 1' 18'' 403 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

173 m 2' 4''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

700 m 6' 778 m 1' 3'' 695 m 8' 695 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

197 m 57'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

393 m 1' 16'' 393 m 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Arlon

655 m 5' 651 m 56'' 548 m 8' 631 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 28'' 693 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

384 m 41''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue Léon Castilhon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "La Gribouille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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