Maison à vendre, Arlon VBE23700

Rue des Tilleuls 153 , 6700 Arlon

320 000 €

2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

W Immobilière vous propose, dans le village de Stockem, une agréable maison 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. au premier étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. au deuxième étage : un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un beau potentiel d’aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace bureau. au sous-sol : des caves en bon état d’entretien, une chaufferie ainsi qu’un garage permettant d’accueillir un véhicule. La maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement une minute de l’entrée d’Arlon et des accès autoroutiers. Vous profiterez également d’un environnement calme avec un jardin bien orienté sud à l’arrière. La cuisine et la chaufferie sont en bon état général et le dernier étage représente une réelle opportunité d’agrandissement selon vos besoins. Bien idéal pour un premier achat. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1934

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 817 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 350 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Surface totale du terrain 570 m²

Surface constructible 80 m²

Profondeur du terrain 22 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 671 kWh/m²/an

Référence PEB 20260509010822

Emission de CO2 166

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

972766b8d3514665aba1807b583ba015.jpg Télécharger

e463399d393949049f7ba2471aed59cd.jpg Télécharger

142b442914c7475ea4ed59b4a587aad7.jpg Télécharger

b36d6b4794d140a28279b572d3c2e9a8.jpg Télécharger

4e246481af094d86871d90e10df338f7.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE23700 Réf. vendeur: 9939 Dernière modification: 25/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Cle Des Champs Crèches

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Écoles maternelles

670 m · 2' 37'' 846 m · 1' 20'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Écoles primaires

670 m · 2' 37'' 846 m · 1' 20'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

466 m · 2' 1'' 1,5 km · 1' 53'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,1 km · 2' 11''

254 - Léglise - Arlon Bus

487 m · 6'

253 - Léglise - Arlon

726 m · 9'

221 - Florenville - Arlon

726 m · 9'

Stockem Gares

170 m · 52'' 131 m · 10'' 170 m · 2' 7'' 170 m · 2' 7''

Lidl Bornes de recharge

2,1 km · 2' 50''

Cambio - Schalbert Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,9 km · 27' 3 km · 36'

Magasins

Carrefour Market Arlon Hydrion Supermarchés

2 km · 8' 2,3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Arlon

2 km · 6' 2 km · 2' 38'' 1,9 km · 18' 2 km · 24'

Trafic Arlon

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 48'' 2 km · 24' 2,1 km · 25'

Tourisme

Musée Archéologique Musées

3,2 km · 5'

Golf Découverte Virton Golfs

30,2 km · 27'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

35,1 km · 26' 31,6 km · 2º 10'

Esch-sur-Alzette

35,5 km · 29' 30,5 km · 1º 49'

Thionville

65,9 km · 40' 54 km · 3º 12'

Luxembourg

32,9 km · 24' 29,1 km · 1º 47'

Trèves

84,7 km · 50' 73,6 km · 4º 44'

Metz

92,9 km · 58' 80,9 km · 6º 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Tilleuls, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 254 - Léglise - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 253 - Léglise - Arlon, 221 - Florenville - Arlon avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Cle Des Champs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Arlon VBE23700

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Arlon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Services

Maison à vendre, Arlon VBE23700

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Arlon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Arlon ?