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Maison à vendre, Arlon VBE23700

Rue des Tilleuls 153, 6700 Arlon
320 000 €
2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 817 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 570 m²
Surface constructible 80 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 671 kWh/m²/an
Référence PEB 20260509010822
Emission de CO2 166
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE23700 Réf. vendeur: 9939 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Tilleuls, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Cle Des Champs", à 30 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 254 - Léglise - Arlon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 253 - Léglise - Arlon, 221 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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