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Maison à vendre, Arlon VBE34091

Rue du Lingenthal 111 , 6700 Arlon
495 000 €
6 Chambre(s) 382 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 382 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Surface du bureau 11 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1129 m²
Surface constructible 170 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20240613007242
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34091 Réf. vendeur: 10091 Dernière modification: 25/08/2026

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Maison à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Lingenthal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Aarlen / Arel" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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