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Maison à vendre, Arlon VBE34091

Rue du Lingenthal 111, 6700 Arlon
495 000 €
6 Chambre(s) 382 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 382 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Surface du bureau 11 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1129 m²
Surface constructible 170 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20240613007242
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34091 Réf. vendeur: 10091 Dernière modification: 25/08/2026

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Maison à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Lingenthal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 26 - Arlon - Arlon avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Communale De Waltzing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (7 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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