Maison à vendre - Arlon VBD38950

Rue des Faubourgs 25 6700 Arlon

350 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD38950

  • 5 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Faubourgs 25 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison (cadastrée comme maison de commerce) mitoyenne (5 chambres) avec cave et une terrasse (NORD-EST) sur 68 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, salon, débarras, arrière-cuisine équipée (2015) et un WC séparé. 1er étage : hall, cuisine équipée, salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC) avec coin buanderie et 2 chambres. 2ème étage : hall de nuit et 2 chambres. Combles : une chambre. Sous-sol : cave avec coin chaufferie (accès par trappe). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (vitres blindées anti-effraction à l’avant) de +/- 2000 et vélux de 2015, 2 portes d’entrée sécurisées, chauffage au gaz de ville (chaudière « Echos » de +/- 1997), sols carrelés et parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets à l’avant (RDC et 1er), système d’alarme/3 caméras, toiture en ardoises (isolée), adoucisseur d’eau, coffre-fort, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 174 m² Ce bien est situé dans une rue commerçante d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, poste, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE C – 225 kWh/m² R.C : 1.452 € Prix demandé : 350.000 € Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009018393

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38950 Réf. vendeur: AdId:288654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

898 m 4' 909 m 2' 8'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

229 m 45'' 229 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

229 m 45'' 229 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

387 m 1' 55'' 397 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

155 m 1' 51''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

703 m 2' 51'' 720 m 1' 14'' 662 m 8' 662 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

972 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

138 m 28'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

139 m 27'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Arlon

879 m 5' 875 m 1' 16'' 683 m 10' 855 m 10'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Gaspar

126 m 12''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 29'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 1 minute.À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canailloux" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

320ff6e7f7264ae3909ffb5ba2c7662c.pdf

Télécharger

09f379ee7dd24a569a319ceee5d204e2.pdf

Télécharger

a48130bae25d42f5b8f983c8bf779a93.pdf

Télécharger

1362d2fb394b422c9c3b1909af5f8e58.pdf

Télécharger

E-mail Appeler