Maison à vendre - Arlon VBD82683

Rue de la Dîme 25 6700 Arlon

395 000 €

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VBD82683

  • 4 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Freylange (Arlon), une vaste fermette 4 façades avec grange et dépendances. Située au cœur du village, cette maison de caractère se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, cuisine, salle à manger, séjour traversant, wc séparé, bureau, garage, atelier et grande grange aménageable. À l’étage, hall de nuit, quatre chambres spacieuses et salle de douche. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, représentant un beau potentiel d’extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1206 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924012990

Emission de CO2

447

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82683 Réf. vendeur: 9688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

1,6 km 5' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

410 m 1' 26'' 410 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

410 m 1' 26'' 410 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

874 m 2' 50'' 874 m 1' 3'' 753 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

311 m 4'

Gares

Stockem

989 m 3' 2,3 km 2' 50'' 867 m 12' 989 m 12'

Bornes de recharge

Lidl

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,1 km 14' 3,6 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 3,2 km 38'

Lidl Arlon

3,2 km 11' 3,4 km 3' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Trafic Arlon

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 35' 3,1 km 38'

Musées

Musée Archéologique

4,3 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

38,1 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Dîme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Delphine Raty", à seulement 19 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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