Aller au contenu principal
VBE48979-0 32

Maison à vendre, Arlon VBE48979

Avenue de Pforzheim 12 , 6700 Arlon
580 000 €
W IMMOBILIERE
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Prix 580 000 €
Revenu cadastral 735 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2295 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Référence PEB 20260615015671
Date de validité PEB 15/06/2036
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

1c0319482448430ca12f2028edcdcc01.jpg Télécharger
5dcb806f99044812b3870caa50ef95ff.jpg Télécharger
63653c412a3a4fc1bfb5f7c83318773c.jpg Télécharger
4fc9737e8e8c41dfb18f73b281de16fe.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE48979 Réf. vendeur: 10192 Dernière modification: 29/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Arlon ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Pforzheim offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Delphine Raty", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services