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VBE52231-0 12

Maison à vendre, Arlon VBE52231 Option

Avenue du 10ème de Ligne 13, 6700 Arlon
239 000 €
HONESTY ARLON
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7 Chambre(s) 186 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 704 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 213 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84168 kWh/an
Date de validité PEB 04/01/2033
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/04/2015
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52231 Réf. vendeur: 7693020 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue du Dixième-de-Ligne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pomme D'Api" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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