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Maison à vendre, Arlon VBE71113

Route d'Etalle 93 , 6700 Arlon
375 000 €
3 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 845 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 1364 m²
Surface constructible 200 m²
Profondeur du terrain 45 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Référence PEB 20260914028897
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71113 Réf. vendeur: 9651 Dernière modification: 24/09/2026

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Maison à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route d'Étalle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 222 - Izel - Arlon, 253 - Léglise - Arlon, 22 - Carignan - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (7 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (7 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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