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Maison à vendre, Arlon VBE72471

Rue du Vicinal 79 , 6700 Arlon
580 000 €
5 Chambre(s) 297 m² 3 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Prix 580 000 €
Revenu cadastral 1 336 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 297 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Surface totale du terrain 4700 m²
Surface constructible 24046 m²
Profondeur du terrain 100 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an
Référence PEB 20260819024138
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72471 Réf. vendeur: 10146 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à seulement 8 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 29 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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