ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter, dans le charmant village de Toernich, cette propriété coup de cœur offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de plus de 20 ares de terrain, d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été et même d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur, une cuisine équipée, une chaufferie, un petit salon et une chambre.
À l’étage, vous trouverez un salon cosy, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une troisième salle de bains et un bureau avec accès direct vers l’extérieur.
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques techniques : PEB B, installation électrique bi-horaire, 26 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage et raccordement au réseau d’égouts.
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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Denis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 201 - Châtillon - Arlon, 20 - Châtillon - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied, 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 5 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 4 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fouches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 6 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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