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VBE73042-0 21

Maison à vendre, Arlon VBE73042 Option

Rue Saint-Denis 4, 6700 Arlon
Sur demande
ERA B-LUX SRL - ARLON
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4 Chambre(s) 336 m² 2 Salle(s) de bain 2000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 548 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 336 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2125 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53452 kWh/an
Référence PEB 20250904002885
Date de validité PEB 04/09/2035
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE73042 Réf. vendeur: 1538779 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Denis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Châtillon - Arlon, 201 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 191 - Virton - Arlon avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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