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Maison à vendre, Arlon VBE74890

Rue du Marquisat 2 , 6700 Arlon
270 000 €
2 Chambre(s) 231 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 611 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20251210006826
Date de validité PEB 10/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74890 Réf. vendeur: 10278 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Marquisat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 31 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canailloux" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services