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Maison à vendre, Arlon VBE86234

Rue des Croix-du-Feu 18, 6700 Arlon
370 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 837 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 540 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 746 m²
Surface constructible 145 m²
Profondeur du terrain 44 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Référence PEB 20210628012008
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86234 Réf. vendeur: 10464 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Croix-du-Feu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A Petits Pas", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 84 - Marbehan - Luxembourg, C - Arlon - Semois (ligne urbaine), 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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