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VBE88806-0 19

Maison à vendre, Arlon VBE88806

Avenue de Longwy 565, 6700 Arlon
629 000 €
HONESTY ARLON
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4 Chambre(s) 270 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 629 000 €
Revenu cadastral 1 777 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 541 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 900 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 18 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4825 kWh/an
Date de validité PEB 04/04/2035
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/01/2025
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88806 Réf. vendeur: 7907816 Dernière modification: 07/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 253 - Léglise - Arlon, 251 - Habay - Arlon, 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "A Petits Pas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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