Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE88806

Avenue de Longwy 565, 6700 Aarlen
629 000 €
4 Slaapkamer(s) 270 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 629 000 €
Kadastraal inkomen 1 777 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²
Bewoonbare oppervlakte 270 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 19 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 21 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 21 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 14 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 541 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 900 m²
Breedte voorkant terrein 14 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 18 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 4825 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/04/2035
CO2-uitstoot 5
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 07/01/2025
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88806 Ref. verkoper: 7907816 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de Longwy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 253 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 251 - Habay - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A Petits Pas", op 20 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten