Maison à vendre - Habay-la-Neuve VBE45949

Rue du Prévôt 2 6720 Habay-la-Neuve

285 000 €

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VBE45949

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Habay-la-Neuve une maison 4 façades fraîchement rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un garage, d’une buanderie et d’un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres ainsi que des greniers. Au deuxième étage, vous bénéficierez encore de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement agréable tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités, pensé pour un projet de vie sans compromis. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523019171

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45949 Réf. vendeur: 10166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

523 m 1' 44'' 523 m 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 675 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 675 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

299 m 4'

Gares

Habay

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 752 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 800 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Habay La Neuve

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 838 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

14,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,6 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 23'

Magasins

Vivre près de la Rue du Prévôt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Habay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Habay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 14 minutes."Abbaye D'Orval" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coccinelles Et Compagnie", à 6 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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