Maison à vendre - Habay-la-Neuve VBE45949

Rue du Prévôt 2 6720 Habay-la-Neuve

285 000 €

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VBE45949

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Habay-la-Neuve une maison 4 façades fraîchement rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un garage, d’une buanderie et d’un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres ainsi que des greniers. Au deuxième étage, vous bénéficierez encore de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement agréable tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités, pensé pour un projet de vie sans compromis. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523019171

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45949 Réf. vendeur: 10166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

523 m 1' 44'' 523 m 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 675 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 675 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

299 m 4'

Gares

Habay

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 752 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 800 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Habay La Neuve

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 838 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

14,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,6 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Prévôt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 29 minutes de voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 23 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres", à 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Coccinelles Et Compagnie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Habay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Habay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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