Maison à vendre - Houdemont VBB91734

Rue des Anglières lot 3 6724 Houdemont

329 000 €

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VBB91734
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Anglières lot 3 6724 Houdemont
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Description

A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins. Prix TVAC : 405 350€ ( hors frais de notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMVERT - PROJETS MAISONS

PRIMVERT - PROJETS MAISONS
A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins... Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 329 000 € à 329 000 €
Surface habitable 161 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,1 km 13' 3,1 km 9' 1,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont

2,9 km 13' 2,9 km 9' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont

2,9 km 13' 2,9 km 9' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

9,4 km 34' 12,6 km 15' 6,7 km 54' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

2,4 km 29'

Gares

Marbehan

2,5 km 13' 2,5 km 8' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

9,2 km 34' 9,2 km 15' 6,9 km 0º 60' 9,2 km 1º 51'

Aldi Habay

9,4 km 35' 9,6 km 16' 7 km 1º 2' 9,4 km 1º 53'

Delhaize Habay

9,5 km 36' 9,5 km 15' 7 km 1º 3' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Archéologique

26 km 24'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,1 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,7 km 28'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Habay La Neuve" (15 minutes en voiture), "Aldi Habay" (16 minutes en voiture), "Delhaize Habay" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 24 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Marbehan" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre", à 15 minutes en voiture.

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Documents

94e964af-9e3c-4355-a8da-030652d611b9_78156724Marbehan_COM _ TS_Lot3.pdf

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