Maison à vendre - Bellefontaine VBD39270

Rue du Pont 45 6730 Bellefontaine

290 000 €

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VBD39270

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette ferme située dans le charmant village gaumais de Breuvanne. Elle se compose comme suit : RDC : hall d'entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda récente. À l’étage : 4 chambres et une salle de douches. La maison dispose également d'une grange pouvant servir de garage, d'une buanderie et d'un grand volume de grenier. Une ruine pouvant être réhabilitée en petite maison jouxte le bien. À l’extérieur : un ancien entrepôt pouvant soit être réaffecté, soit être totalement démoli afin de jouir d'un grand jardin orienté ouest. De l'autre côté de la ruelle, 2 terrains de 8 a 45 ca et 3 a 71 ca ayant une affectation de pré. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2861 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415003206

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39270 Réf. vendeur: 2324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barba'Bouille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

800 m 2' 40'' 800 m 1' 3'' 589 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

800 m 2' 40'' 800 m 1' 3'' 589 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,7 km 44' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

195 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

195 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

195 m 2' 21''

Gares

Marbehan

6,3 km 25' 7,2 km 8' 5,2 km 40' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Jamoigne

6,8 km 23' 6,8 km 6' 6 km 1º 1' 6,8 km 1º 21'

Intermarché Etalle

7,6 km 25' 7,6 km 7' 7,2 km 44' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Etalle

9,2 km 31' 9,2 km 9' 7,9 km 53' 8,9 km 1º 47'

Musées

Musée Archéologique

27,8 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,2 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,3 km 18'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Jamoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (7 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 16 minutes avec une voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Barba'Bouille" à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 8 minutes en voiture.

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