Maison à vendre - Tintigny VBE34393

Rue du Château LOT 2 6730 Tintigny

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE34393

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Château LOT 2 6730 Tintigny
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tintigny ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

W Immobilière vous propose à Tintigny une maison neuve contemporaine 2 façades avec jardin, implantée sur un terrain de plus de 373 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte non comprise donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains indépendante et une buanderie. Au niveau supérieur, vous bénéficiez de combles. Ce bien neuf séduit par sa conception contemporaine, ses matériaux de qualité et son excellente performance énergétique (PEB A). Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les prix s’entendent hors frais de vente : droits d’enregistrement de 12,5 % sur la quote-part terrain, TVA de 21 % sur la construction (prix TTC ; 356.180 €) et frais de raccordements. Pour tout renseignement : W Immobilière - Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

373 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34393 Réf. vendeur: 10094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barba'Bouille

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8 km 27' 8 km 9' 7,4 km 59' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

959 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

959 m 12'

Gares

Marbehan

7 km 25' 6,9 km 8' 6,1 km 40' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Jamoigne

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,2 km 24' 7,3 km 1º 28'

Intermarché Etalle

7,3 km 25' 7,3 km 8' 6,9 km 1º 4' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Etalle

8,9 km 30' 8,9 km 9' 7,7 km 1º 9' 8,6 km 1º 44'

Musées

Musée Archéologique

27,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,7 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,3 km 17'

Villes proches

Vivre à Tintigny offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Barba'Bouille" est accessible en 2 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale - Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Abbaye D'Orval" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Jamoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (8 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler