Maison à vendre - Tintigny VBE61695

Rue des Loisirs 50 6730 Tintigny

160 000 €

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VBE61695

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Tintigny. Implantée sur une parcelle de 3 ares 26 centiares, elle développe une superficie habitable d'environ 120 m² et séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et à son important potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une buanderie, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un vaste atelier de 58 m². L'étage accueille trois chambres et une salle de bains. Un grenier, deux caves et un agréable jardin orienté ouest complètent l'ensemble. Les châssis sont en simple vitrage et l'installation électrique est à revoir. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer une habitation à votre image ou développer un projet professionnel grâce à son grand atelier.Vous êtes intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

187 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

812 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616032682

Date de validité PEB

16/06/2036

Emission de CO2

201

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61695 Réf. vendeur: 5841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barba'Bouille

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

552 m 1' 50'' 552 m 50'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

552 m 1' 50'' 552 m 50'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,3 km 25' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

205 m 2' 27''

Gares

Marbehan

6 km 21' 6 km 6' 5,5 km 40' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Etalle

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,8 km 25' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Etalle

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,5 km 33' 7,5 km 1º 30'

Spar Jamoigne

8 km 27' 8 km 7' 7,4 km 24' 8 km 1º 35'

Musées

Musée Archéologique

26,4 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,5 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

19 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Loisirs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Barba'Bouille", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marbehan" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 17 minutes avec une voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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