Maison à vendre - Étalle VBD53306

Rue Saint-Lambert 11 6740 Étalle

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 363
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Saint-Lambert 11 6740 Étalle

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Description

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Fratin (Étalle), une belle villa avec jardin et garages. Idéalement située à deux pas du centre du village, cette propriété spacieuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, une chambre, d’une buanderie attenante à la cuisine, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle de douche, un bureau, chaufferie, double garage et atelier. Niveau + 1 ; vous trouverez un vaste hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Niveau -1 : caves. Vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une belle terrasse donnant sur le séjour. Le bien présente de nombreux atouts : de vastes espaces de vie, un terrain magnifique, un PEB classé C, une installation photovoltaïque performante répondant aux normes actuelles, et un excellent confort de vie à seulement 2 minutes d’Étalle et 10 minutes de l’autoroute. A ne pas manquer, si vous recherchez une maison unifamiliale dans un cadre de vie idéale. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 957 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2287 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20200825004950

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53306 Réf. vendeur: 9334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Brucher

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

3,5 km 15' 4 km 4' 2,9 km 20' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

414 m 5'

Gares

Marbehan

9,7 km 34' 10,1 km 12' 8,1 km 43' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Intermarché Etalle

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 20' 3,3 km 40'

Delhaize Etalle

4,5 km 19' 5,1 km 6' 3,5 km 29' 4,2 km 51'

Spar St Leger

9,6 km 44' 11,3 km 10' 7,9 km 1º 53' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Archéologique

23,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,7 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,9 km 14'

Éducation

"Isabelle Brucher" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Etalle" (4 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Spar St Leger" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 14 minutes en voiture.

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Documents

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