Maison à vendre - Étalle VBD95404

Voie du Banel 41 a 6740 Étalle

220 000 €

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VBD95404

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), dans un environnement calme et agréable, une charmante maison avec garage et jardin offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un WC séparé. Le premier étage accueille un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée conviviale. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bains. Cette maison séduit par sa configuration pratique, son potentiel et sa situation idéale à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou pour un investissement locatif durable dans une commune recherchée de la région. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 402 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

53 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20190622005283

Date de validité PEB

22/06/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95404 Réf. vendeur: 9663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Brucher

173 m 34'' 173 m 12'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle

97 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

135 m 1' 37''

Gares

Marbehan

8,3 km 29' 8,8 km 10' 6,7 km 27' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Etalle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 5'' 2,2 km 14' 2,3 km 27'

Delhaize Etalle

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 20' 3,6 km 43'

Carrefour Market Habay La Neuve

9,5 km 32' 9,5 km 8' 8,6 km 25' 9,4 km 1º 52'

Musées

Musée Archéologique

22,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

15,6 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Isabelle Brucher", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Etalle" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marbehan" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

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