Maison à vendre - Châtillon VBD89983

Rue Neuve 20 6747 Châtillon

298 000 €

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VBD89983

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au coeur du village de Châtillon, cette maison en pierre dégage une atmosphère douce et chaleureuse. D’une superficie habitable d’environ 114 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall accueillant, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée avec îlot central. Une buanderie, un WC indépendant et une terrasse complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un second WC indépendant et un hall de nuit spacieux pouvant faire office d’espace bureau. Les combles, non aménagés, offrent un espace de rangement supplémentaire. Techniquement, l’habitation bénéficie d’un confort optimal : toiture récente (2022), châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets récent, électricité conforme jusqu’en 2029. À proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus et à quelques minutes des axes principaux, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un bien sans travaux, au cœur d’un environnement calme. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

89 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126020575

Date de validité PEB

26/01/2036

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89983 Réf. vendeur: 5662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

175 m 39'' 175 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

596 m 4' 642 m 57'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

596 m 4' 642 m 57'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

10,9 km 57' 11,7 km 13' 8,2 km 1º 4' 10,2 km 2º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

59 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

59 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

59 m 43''

Gares

Halanzy

10,2 km 40' 11,3 km 12' 8,3 km 51' 10 km 2º

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,8 km 13'

Supermarchés

Spar St Leger

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 11' 3,6 km 44'

Delhaize Halanzy

9,8 km 38' 10,6 km 11' 7,7 km 1º 10' 9,6 km 1º 55'

Cora Messancy

10,6 km 48' 11,7 km 13' 8,4 km 1º 3' 10,4 km 2º 5'

Musées

Musée Archéologique

11,8 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,5 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (4 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") se trouve à 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".

Éducation

"Les P'Tits Moustiques" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" et se situe à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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